Standart Prefabrik Ev

Hangzhou Fengtu Import & Export Co., Ltd:Profesyonel Standart Prefabrik Ev Üreticisisiniz!

Fabrikamız, yaklaşık 15000 m2'lik fabrikaya sahip olan Xiaoshan bölgesinde, 2007'den beri ağırlıklı olarak Prefabrik Evler üretmektedir. Prefabrik Düz Paket Konteyner Evler, Geçici Konteyner Ofisi, Abdest Blok Konteyner Tuvalet / Duş odası, Konteyner Yemek Salonu sağlama konusunda uzun yıllara dayanan zengin deneyime sahibiz. Konteyner Sınıfı. Modifiye Deniz Nakliye Konteyner Evi. Konteyner Otel, Telekom Barınakları ve Hafif Çelik Vllas imalatlarımızın tamamı GB/T ISO- 9001 2008 standardı altındadır. ve malzemeler CE & TUM & SGS denetimini geçer.

Hizmeti Tamamen Özelleştirin
Teknik destek için yüksek nitelikli bir mühendis ekibimiz var. İlkemiz, müşterilerin ürün kalitesini ve hizmetini beklenenden daha yüksek bir şekilde destekleyen özenli hizmetler sunmaktır.

Zengin Deneyim
Gelişmiş üretim ekipmanlarımız ve algılama sistemlerimiz, sağlam satış ağlarımız ve uzman teknik saha kurulum çalışanlarımız var.

Kalite Güvencesi
Yalnızca en kaliteli ürünleri, özenli hizmeti ve zamanında teslimatı sunuyoruz. İleri teknolojimiz ve üretim ekipmanlarımız ile çeşitli güvenlik, yüksek sıcaklık dayanımı, aşınma direnci ve diğer gereksinimler dikkate alınarak geliştirilmiştir.

Sertifika
Tüm üretimlerimiz GB/T ISO{0}}:2008 standardı altındadır ve malzemeler CE & TUV & SGS denetiminden geçmektedir.

Standart Prefabrik Ev Nedir?

Prefabrik evler - "prefabrik" kelimesinin kısaltması - evden uzakta bir fabrikada inşa edilir ve daha sonra montaj için bölümler halinde müşterinin mülküne gönderilir. Bu evler genellikle geleneksel ahşaptan yapılmış evlerden çok daha hızlı ve daha düşük bir maliyetle büyüyebilir. Tek aileli ya da çok aileli olabilirler ve genellikle müşterinin özelliklerine göre özelleştirilebilirler, ancak özel olarak inşa edilmiş geleneksel bir ev kadar olmasa da.

Standart Prefabrik Evlerin Avantajları

Üstün Enerji Verimliliği
Prefabrik evlerin avantajlarından biri de enerji açısından oldukça verimli olmalarıdır. Sıkı dikişleri ve gelişmiş pencereleri iç sıcaklığı düşük tutarak enerji faturalarını azaltır. Modüler evlerin kompakt yapısı aynı zamanda onlara doğal afetlere dayanabilme konusunda da itibar kazandırıyor. Birçok kişiye "Prefabrik nedir?" bunun bir mobil evle aynı olduğunu varsayacaklardır. Ancak durum böyle değildir ve prefabrik (diğer adıyla modüler) evler, diğer evler gibi bir temel gerektirir.

Hızlı İnşaat
Prefabrik evlerin inşaat hızı büyük bir avantajdır. Prefabrik bir evin bileşenleri kullanıma hazır olduğundan, bunları bir araya getirip su ve elektriği bağlamanız yeterlidir. Dolayısıyla "modüler" terimi. Prefabrik evler kısmen tamamlanmış olduğundan inşa edilmesi daha hızlıdır. Bu, işçilerin şantiyede daha az zaman harcadığı ve hava koşullarındaki gecikmelerden ve hastalıklardan daha az etkilendiği anlamına gelir; bu da inşaat sürecini günlerce, hatta haftalarca uzatabilir. Ancak inşaat süresinden başka dikkate alınması gereken başka şeyler de var. İzinlerin alınması da dahil olmak üzere saha hazırlığı uzun bir süreç olabilir.

Uygun fiyat
Standart bir prefabrik ev inşa etmek genellikle benzer bir ahşap çerçeveli ev inşa etmekten daha ucuzdur. Fena değil, değil mi? Tasarrufların bir kısmı emekle ilgilidir. Bir prefabrik evin oturulmaya hazır hale gelmesi için inşa edilmesi daha az işçi ve daha az gün gerektirir. Bu paradan tasarruf etmenizi sağlayabilir. Ayrıca belirttiğimiz gibi prefabrik evlerin ısıtma ve soğutma maliyetleri normal evlere göre daha uygun olma eğilimindedir. Mevcut bir ev satın almak istiyorsanız, piyasadaki mevcut evlerin maliyetini prefabrik ev inşa etme maliyetiyle karşılaştırın. Farklı seviyelerdeki aksesuarların ve kişiselleştirmenin bir prefabrik evin maliyetini artırabileceğini veya azaltabileceğini unutmayın. Mevcut maliyet düşürme stratejileri hakkında üreticiyle konuşun.

Standart Prefabrik Evlerin Maliyetini Etkileyen Faktörler

Prefabrik evlerin maliyeti göz önüne alındığında, genel fiyatı önemli ölçüde etkileyebilecek çeşitli faktörler devreye girer. Bir bulmacayı bir araya getirmek gibi; Resmin tamamını görmek için her parçanın mükemmel şekilde oturması gerekir. Bütçenizi nasıl etkileyebileceklerini anlamanıza yardımcı olmak için bu faktörleri parçalara ayıralım.

Boyut
Prefabrik evinizin büyüklüğü maliyeti etkileyen en basit faktörlerden biridir. Genel olarak ev ne kadar büyük olursa fiyat da o kadar yüksek olur. Bunun nedeni, daha büyük evlerin daha fazla malzeme, işçilik ve muhtemelen daha karmaşık bir temel gerektirmesidir.

Tasarım Karmaşıklığı
Basit, dikdörtgen tasarıma sahip bir prefabrik ev, çok katlı, karmaşık çatı hatları veya geniş cam alanlı bir prefabrik evden daha ucuza mal olacaktır. Karmaşık tasarımlar, özel mühendislik ve daha fazla malzeme gerektirebilir ve bu da maliyeti artırabilir. Bunu, temel bir araba modeli ile tüm özelliklere sahip bir araba modeli arasında seçim yapmak olarak düşünün; ikincisi her zaman daha pahalıya mal olacaktır.

Özelleştirme Düzeyi
Prefabrik evler, temel düzenlerden üst düzey kaplamalara kadar çeşitli özelleştirme seçenekleri sunar. Ne kadar çok kişiselleştirirseniz maliyet o kadar yüksek olur.

Arazi Hazırlığı
Prefabrik evinizin kurulabilmesi için öncelikle arazinin hazırlanması gerekmektedir. Bu, ağaçların temizlenmesini, zeminin düzleştirilmesini ve bir temel kurulmasını içerebilir. Siteniz ne kadar çok iş gerektiriyorsa, maliyet de o kadar yüksek olur. Bu, ekim için bir bahçe yatağı hazırlamaya benzer; Kayalık ve yabani bir komplonun hazırlanması, halihazırda temizlenmiş ve düzleştirilmiş bir komploya göre daha fazla çalışma ve para gerektirir.

Yardımcı Bağlantılar
Prefabrik evinizin su, elektrik ve kanalizasyon sistemleri gibi hizmetlere bağlı olması gerekecektir. Tesisiniz mevcut elektrik hatlarından uzaktaysa, bu hizmetleri genişletmenin maliyeti önemli olabilir. Bir kamp alanı kurduğunuzu hayal edin; Su kaynağından ne kadar uzaktaysanız suyu sitenize getirmek için o kadar fazla çaba ve ekipmana ihtiyacınız olacaktır.

Saha Dışı İnşaatın Tipik 7 Adımlı Süreci

Saha Ziyareti ve Konsept Bütçesi
Gayrimenkul geliştirmek zorlu bir iştir. Amacımız, projeniz için en iyi boyutu ve bina tipini belirlemenize yardımcı olmak için araştırmayı önceden yapmaktır. İnşa edilebilir alanı, bina modülü ulaşım yollarına erişilebilirliği, topografyayı ve kamu hizmetlerinin kullanılabilirliğini belirlemek için mülkünüzün ön saha incelemesini içeren bir fizibilite çalışması ve saha ziyareti ve konsept bütçesi (SVCB) gerçekleştireceğiz. İmar ve gerileme/yükseklik gerekliliklerini belirlemek için yerel yargı mercileriyle araştırma yapacağız. Şirketimiz, istediğiniz evin kavramsal kat planına veya alanına göre bir ön inşaat bütçesi geliştirecektir. Bu, evin tesviyesini, temelini, imalatını, kurulumunu ve bitirilmesini, garajı, saha iyileştirmelerini, tahmini geliştirme ve izin ücretlerini ve projenin tüm kapsamını tamamlamak için gereken tüm öğeleri içerecek ancak bunlarla sınırlı değildir. Nihai geliştirme ücretleri ve kullanım maliyetleri yalnızca yerel inşaat departmanının planları onaylamasının ardından belirlenecek. İade edilmeyen SVCB ücreti imzaladığınız inşaat sözleşmenize eklenecektir.

Konsept Tasarımı
SVCB tamamlandıktan ve sitenin istediğiniz evi barındırabileceğine ve bütçenin kabul edilebilir olduğuna karar verildikten sonra projenizi tasarlamak için sizinle bir anlaşma yapabiliriz. Şirketin tasarım ekibi, Adım 1'de toplanan bilgileri kullanarak kat planlarınızı ve dış görünüşlerinizi iyileştirmek için sizinle birlikte çalışacaktır. Bu sizin kat planınız, önceden tasarlanmış bir kat planı veya tamamen özel bir tasarım olabilir. Bu adımda, plana dahil edilmek üzere evin özellikleri ve tasarım seçenekleri seçilecektir. Bu, pencere ve kapı tiplerini, tavan yüksekliklerini, aletleri, diğer donanımları, iç ve dış kaplamaları ve kaplamaları içerebilir. Bu seçimler, seçilen üretim tesisinde kurulacak öğeler ile sahada inşa edilecek veya kurulacak öğeler arasında ayrım yapmamızı sağlayacaktır. Garajlar, teraslar, araba yolları ve peyzaj planları gibi sitede oluşturulmuş öğeler dahil edilebilir. Yetki alanınız planlama kurulunun onayını gerektiriyorsa, artık kavramsal onay için gönderilebilecek eksiksiz bir kat planları, görünüşler ve saha planlarına sahip olacaksınız. Tasarım ve spesifikasyonlara dayanarak, kavramsal inşaat bütçesini, inşaat sözleşmesine esas olacak fiili toplam inşaat tutarı olacak şekilde revize edeceğiz. İade edilmeyen tasarım ücreti imzalanan inşaat sözleşmenize yansıtılacaktır.

İnşaat Sözleşmesi/Proje Finansmanı
Artık tasarımı ve bütçeyi kesinleştirdiğimize göre, izin işlemleri, saha içi ve saha dışı inşaat, altyapı kurulumu ve tamamlama dahil olmak üzere projenin her yönünü içerebilecek eksiksiz bir inşaat sözleşmesi hazırlayacağız… Tam hizmet veren bir genel yüklenici olarak, Projenizi tamamlamak için gereken her hizmeti sağlayın. İnşaat sözleşmeniz önerilen iş kapsamını, kavramsal tasarım belgelerini, ödeme planını ve (varsa) ödenekleri içerecektir. Borç vereninizin, kredinizi tamamlamak için bu sözleşmeye ihtiyacı olacaktır. Zaten finanse edildiyseniz bir sonraki adıma geçin. Bununla birlikte, finansmana ihtiyacınız varsa, borç vereninizin nihai onaydan önce sizden bütçe, kat planları, katlar ve bizimle yapılan inşaat sözleşmesi dahil olmak üzere çeşitli öğelere ihtiyacı olacaktır.

Mühendislik
Tesis dışında bir ev inşa etme izni eyalet ve yerel düzeyde yapılır. Yerel inşaat departmanlarının gerektirdiği saha planları, temel planları ve diğer yerel inşaat ruhsatı planlarıyla birlikte paketlenmiş bir dizi devlet onaylı/damgalı bina planı elde etmek için mühendisler, fabrikalar ve devlet onay kurumlarıyla birlikte çalışacağız.

İzin Verme
Saha dışında inşa edilen evlere izin verilmesi eyalet ve yerel düzeyde yapılır. Yerel inşaat departmanlarının gerektirdiği saha planları, temel planları ve diğer yerel inşaat ruhsatı planlarıyla birlikte paketlenmiş, devlet onaylı bir dizi inşaat planı elde etmek için mühendisler, fabrikalar ve devlet izin kurumlarıyla birlikte çalışacağız.

Yerinde inşaat ve saha dışı imalat
Bir inşaat ruhsatı verildiğinde, şantiyede inşaat ve şantiye dışında ev inşaatı aynı anda başlayabilir. Biz saha çalışmanızı tamamlarken (tesviye, yardımcı tesisler, temeller dahil), seçilen saha dışı üretim tesisimiz bina modüllerini tamamlıyor. Tesisteki devlet izin kurumu modülleri denetlemektedir. Üretim tesisindeki devlet lisanslı denetim, gözetim ve kalite kontrol sistemi, geçerli tüm bina yönetmeliklerini ve endüstri standartlarını karşılarken en yüksek kalitede inşaat yapılmasını sağlar. Personel, üretim süreci sırasında saha dışındaki üretim tesisini kişisel olarak ziyaret ederek kalite kontrolüne ek bir seviye katar. Sahadaki inşaat yerel inşaat departmanı tarafından denetlenir ve onaylanır.

Site tamamlama
Temel tamamlandıktan ve yerel yargı tarafından incelendikten sonra siteniz üretilen evi almaya hazırdır. Tipik olarak temeliniz bir gün içerisinde komple bir yapıya dönüşür. Modüller sahaya kendi bölmelerinde gelir ve genellikle büyük bir vinçle kaldırılarak yerlerine yerleştirilir. Modüller genellikle pencereler, kapılar, sıhhi tesisat, elektrik, ısıtma ve iklimlendirme, alçıpan, dolaplar, demirbaşlar ve cihazlarla birlikte kurulu olarak geldiğinden tamamlama süreci büyük ölçüde kısalır. Herhangi bir özel kaplamanın seçilip seçilmediğine bağlı olarak tamamlanma süreci 30 gün kadar kısa olabilir. Garajlar, teraslar ve çevre düzenlemesi gibi her türlü ek saha çalışması artık tamamlanabilir. Yerel yargı makamı, modülleri temele ve birbirine bağlayan yapısal donanımı inceliyor, ardından kamu hizmeti bağlantıları ve müteakip Kullanım Sertifikası için projeyi yayınlıyor. Ev tamamlandıktan sonra müşteriye bir tur vereceğiz ve yeni evinizin anahtarlarını teslim edeceğiz!!

Sıkça Sorulan Sorular

S: Standart bir prefabrik evin ortalama maliyeti nedir?

C: Amerika Birleşik Devletleri genelinde prefabrik evlerin ortalama maliyeti büyük ölçüde değişebilir, ancak dikkate alınması gereken iyi bir aralık metrekare başına 80 ila 200 ABD Dolarıdır. Bu, 1.600 metrekarelik bir ev için maliyetin 128$000 ila 320$000 arasında değişebileceği anlamına gelir.

S: Standart bir prefabrik evin imalatı genellikle ne kadar sürer?

C: Bununla birlikte, modüler ev inşa süreci genellikle geleneksel ev inşa sürecinden çok daha az zaman alır. Genel olarak konuşursak, geleneksel bir evin sıfırdan inşa edilmesi 9-12 ay sürer. Bunun aksine, modüler bir ev genellikle 3-4 ay sürer. Bu daha hızlı inşaat süresi çeşitli faktörlerin sonucudur.

S: Sipariş verildikten sonra standart bir prefabrik evin teslimatının teslim süresi nedir?

C: Standart bir prefabrik evin sipariş verildikten sonra teslimatına ilişkin teslim süresi, üretim programlarına ve nakliye lojistiğine bağlı olarak genellikle birkaç haftadan birkaç aya kadar değişebilir.

S: Prefabrik evler ile modüler evler arasındaki fark nedir?

C: Modüler evler, daha sonra yerinde monte edilen bölümlerle inşa edilirken, prefabrik evler, yerel olarak monte edilecekleri şantiyeye teslim edilmeden önce panellerin bir fabrikada inşa edilmesini içerir.

S: Kaliforniya'da prefabrik evlere izin veriliyor mu?

C: Kaliforniya'da üretilmiş ve modüler evlerin inşaatı, Kaliforniya Konut ve Toplumsal Kalkınma Departmanı tarafından düzenlenmektedir. Üretilen evler için Kaliforniya, Federal Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı tarafından belirlenen standartları uygulamaktadır.

S: Standart prefabrik evler aşırı hava koşullarına karşı nasıl korunuyor?

C: Prefabrik ev kitlerinde kullanılan yapısal yalıtımlı paneller, kasırgalarla ilişkili yüksek rüzgar yüklerine karşı kritik korumalardan birini sağlar. Paneller rüzgar kuvvetlerini dağıtarak bireysel duvar saplamalarının arıza noktalarını azaltır.

Soru: Prefabrik evler ne kadar dayanıklıdır?

C: Modüler evlerin yapımında kullanılan malzemeler mükemmel kalitede olduğundan dayanıklılıklarının sağlanmasına yardımcı olur. Uygun bakım ve bakımla çoğu modüler ev 50 yıla kadar, hatta bazıları daha uzun süre dayanabilir.

S: Sigorta destekli yeni modüler veya üretilmiş ev garantisi neleri içerir?

C: 1 Yıl İşçilik Garantisi. İşçilik ve malzeme hatalarına karşı 1 yıl garanti sağlar. 2 Yıl Dağıtım Sistemleri Garantisi. 10 Yıl Yapısal Garanti.

S: Standart bir prefabrik ev bir temelle mi yoksa sadece yapıyla mı geliyor?

C: Panelize ev kiti, genellikle bir çatı, duvar panelleri ve zemin sistemleri içeren, ilk olarak bir fabrikada monte edilen ve daha sonra şantiyeye teslim edilen bir prefabrik evdir. Panelize ev kiti yapılırken ilk önce temel atılır.

S: Standart bir prefabrik ev için ne tür iç kaplama seçenekleri mevcuttur?

C: Birçok modüler binada T ızgaralı tavanlar veya çekici akustik düşme konfigürasyonları bulunur. Duvarlar söz konusu olduğunda en yaygın seçenekler alçıpan ve vinil kaplı alçıdır (VCG).

S: Standart prefabrik evler için enerji tasarruflu veya çevre dostu seçenekler mevcut mu?

C: Geri dönüştürülmüş çelik, sürdürülebilir kaynaklı ahşap ve toksik olmayan yalıtım malzemeleri, modüler evlerin yapımında kullanılan çevre dostu seçeneklerden sadece birkaçıdır.

S: Standart prefabrik evler enerji tasarrufu sağlayacak şekilde nasıl yalıtılıyor?

C: Genel olarak SIP'lerde kullanılan üç farklı yalıtım malzemesi vardır: genleşmiş polistiren (EPS), ekstrüde polistiren (XPS) veya poliüretan köpük (PUR). Bu malzeme doğal, sürdürülebilir ve çok verimlidir.

S: Kit ev ile modüler ev arasındaki fark nedir?

C: Modüler evler elektrik tesisatı, su bağlantıları ve günlük yaşam için ihtiyacınız olan her şeyle birlikte teslim edilir (veya arazinize inşa edilir), kit evler ise ev sahibinin ekstra çalışma ve çabasını gerektirir.

S: Standart bir prefabrik evin tipik metrekare aralığı nedir?

C: Boyutları genellikle 690 ila 980 feet kare arasında değişir. En fazla iki yatak odasını rahatça barındırabilirler ve uygun fiyata küçültmek isteyenler için idealdir. Çift genişlikte üretilmiş ve modüler evler 860 ila 2.085 metrekare arasında değişmektedir.

S: Standart bir prefabrik evin yerleştirilebileceği arazi türü konusunda herhangi bir kısıtlama var mı?

C: Evet, standart bir prefabrik evin nereye yerleştirilebileceği konusunda genellikle kısıtlamalar vardır. Bunlar imar kanunlarını, inşaat kanunlarını ve çevre düzenlemelerini içerebilir. Herhangi bir araziye prefabrik ev yerleştirmeden önce yerel yetkililere danışmak önemlidir.

S: Standart bir prefabrik ev su ve elektrik gibi hizmetlere nasıl bağlanır?

C: Standart bir prefabrik ev genellikle su ve elektrik gibi hizmetlere, ev sahaya yerleştirilmeden önce kurulan yer altı hatları aracılığıyla bağlanır. Ev yerine yerleştirildikten sonra, tesisler ev içindeki uygun bağlantılara bağlanır.

S: Standart bir prefabrik eve garaj veya ilave depolama alanı eklemek mümkün müdür?

C: Ekli garajlar, evle en az bir duvarı paylaşan bitişik eklentilerdir. Planlanmaları gerekiyor, bu nedenle bunları daha sonra prefabrik bir eve eklemek, müstakil bir garaj eklemekten daha karmaşıktır. Ancak biraz inşaat ve uzmanlıkla bu kesinlikle mümkündür.

S: En popüler ev kat planı nedir?

C: Zanaatkar evi planları ve modern çiftlik evi ev planları da belirgin bir şekilde sergileniyor, çünkü Zanaatkar ve çiftlik evi en popüler mimari tarzlardan ikisidir.

S: Standart bir prefabrik ev için yükseklik veya kat sayısı konusunda herhangi bir sınırlama var mı?

C: Yirmi fit veya daha fazla net açıklık sağlayan sistem paketlerine sahip modüler ev fabrikaları var. Ortalama olarak modüler bir evin birinci katı, yaklaşık yirmi fitlik net bir açıklıkla sınırlıdır. Modüler evler için standart yükseklik sekiz metredir.

S: Standart prefabrik evler şantiyeye nasıl teslim edilir?

C: Üretilen evler çelik kirişler üzerine inşa edilir ve montajının yapılacağı şantiyeye komple bölümler halinde nakledilir. Ev kalıcı bir temel üzerine yerleştirildiğinde tekerlekler, bağlantı parçaları ve akslar yerinde çıkarılır.

Fabrikamızda stoklarımızda Çin'de üretilen ucuz standart prefabrik ev almaktan çekinmeyin. Çin'in önde gelen standart prefabrik ev üreticilerinden biri olarak müşterilerimize iyi tasarım, üretim ve montaj hizmetleri sunuyoruz.